REITs基金投资不动产比例揭秘，投资比例不低于多少？

REITs基金投资于不动产的比例不低于主要投资对象的比例，具体数值依据基金产品而异，该基金主要投资于房地产市场，通过汇集投资者资金购买、经营不动产，实现资产增值，REITs基金不动产投资比例具体依基金而定，但均占主要投资地位，主要投资于房地产市场以实现资产增值。

分析什么是REITs基金

REITs基金,全称为房地产投资信托基金（Real Estate Investment Trusts），这是一种通过发行收益凭证的方式汇集特定投资者的资金，并由专门投资机构进行房地产投资经营管理，REITs基金将投资综合收益按比例分配给投资者，是一种信托型基金。

REITs基金是通过证券化方式将不动产资产或权益转化为流动性较强的标准化金融产品,并在证券交易所公开交易，它将不动产资产如写字楼、购物中心、高速公路、产业园区等转化为可在市场上交易的金融产品，为中小投资者提供了参与房地产投资的机会。

REITs基金投资须知（基础篇）

REITs基金,即不动产投资信托基金，是中国金融市场的新型投资产品，对于投资者而言，了解REITs基金的基础概念至关重要。

REITs基金通过发行收益凭证,向公众募集资金，主要投资于各类不动产，如写字楼、购物中心、高速公路、产业园区等基础设施，根据基金募集方式的不同，REITs分为公募REITs和私募REITs。

公募REITs是中国金融市场的新型投资产品,通过发行收益凭证，向公众募集资金并投资于各类不动产，中国版公募REITs于2020年4月30日启动试点，标志着REITs在中国市场的正式起步。

REITS基金是什么意思？

REITS基金是Real Estate Investment Trusts的缩写，中文翻译为房地产投资信托基金，这种基金通过发行收益凭证筹集资金，主要投资于不动产，如写字楼、购物中心、高速公路等，并向投资者分配投资收益，简而言之，REITs基金为中小投资者提供了参与房地产投资的机会。

在资本市场上,REITs基金通过一定的结构化安排，将流动性较低的不动产投资转化为可交易的证券资产，这使得投资者能够间接投资于房地产市场，享受房地产升值带来的收益。

REITs基金投资不动产的比例不低于多少？

REITs基金投资不动产的比例不低于80%，这意味着在基金的资产组合中，至少有80%的资金会投入到不动产或基础设施项目中，这些项目可能包括商业楼宇、住宅、物流设施、高速公路、污水处理等多种类型，剩下的部分通常会被投资到债券、货币市场工具等相对安全的资产中，这样，REITs基金在确保资产安全的同时，也通过投资不动产获取稳定的租金收入和资产增值收益，REITs基金的核心投资策略是将大部分资金投入到不动产项目中。