REITS含义及购买条件解析，入门指南

REITs（房地产投资信托基金）是一种通过集合投资者的资金购买、经营和管理房地产资产，并分享其收益的投资工具，购买REITs通常需要满足一些基本条件，如具备投资经验、符合最低投资金额要求等，REITs为投资者提供了一种相对稳健且流动性较好的房地产投资方式。

REITs基金简介及购买方式

REITs基金是什么？

REITs（Real Estate Investment Trusts），即不动产投资信托基金，是一种专门用于投资不动产的金融工具，它通过发行股票或单位受益凭证来募集消费者资金，并由专业投资机构进行房地产投资经营管理，投资者通过购买REITs基金份额，可以间接拥有并享受不动产带来的租金收益,而无需直接购买和管理这些不动产。

REITs基金的特点

1. 封闭期较长：一般为20年至99年不等，这意味着一旦投资,资金将在较长时间内无法流动。
2. 专业的投资管理团队：REITs基金拥有专业团队，负责房产的管理、招租、维护等事务。
3. 良好的投资回报：由于投资于优质不动产,REITs基金通常能提供稳定的现金流和收益。

如何购买REITs基金？

1. 证券公司：投资者可以在证券公司开通证券账户，并开通REITs基金的交易权限,通过证券交易平台购买REITs基金。
2. QDII基金：投资者也可以通过购买QDII基金间接投资国外的REITs基金。
3. 场内认购或交易：建议优先选择场内认购以避免可能的折价风险,投资者可以咨询自己的券商经理了解具体的开通步骤和购买方式。

REITs基金为中小投资者提供了低门槛投资不动产项目的机会，投资者在决定购买前，应充分了解其特点、风险及购买方式，并根据自己的风险承受能力、投资期限和投资目标进行投资决策。

投资建议

1. 充分了解REITs基金的运作方式、管理团队、历史业绩等信息。
2. 关注底层资产的质量和稳定性。
3. 根据自己的风险承受能力、投资期限和投资目标选择合适的基金类型。
4. 在购买前,仔细研究并比较不同券商的开通步骤和购买方式。
5. 对于普通散户来说，由于REITS的封闭期较长和场内折价可能严重,需要谨慎考虑投资。